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Servicios de administración de propiedades

Proporcionando una gestión inmobiliaria excepcional

We are leaders in on-site property management, delivering tailored services that meet the unique needs of Condominiums, Cooperatives, Homeowner Associations, New Development properties, Commercial spaces, and Multifamily communities. Our dedicated team combines extensive expertise with innovative tools to help boards make confident decisions and create well-managed communities. The result is responsive service and an everyday living experience residents can see and feel.

Sobre nosotros

TYPES OF PROPERTIES

Administración integral

We understand the complexity and demands of modern property management. Our team brings legal, financial, and operational expertise together to help boards navigate every decision with confidence while keeping communities running smoothly. That means having dedicated professionals by your side who are committed to protecting your investment and creating a better experience for the people who call your community home.

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ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES

  • Capacitación, entrenamiento, desarrollo y gestión del personal
  • Planificación y gestión de proyectos de capital
  • Respuesta cortés y rápida a los propietarios, residentes y otras personas según las instrucciones de la junta
  • Mantenimiento de registros
  • Gestión de terceros proveedores y profesionales
  • Preparación, asistencia e informes de reuniones
  • Traslados y cierres
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GESTIÓN FINANCIERA

  • Supervisión financiera integral y mantenimiento de registros
  • Creación de presupuesto operativo y de capital anual y de largo plazo
  • Informes financieros personalizados y orientación de inversión
  • Establecimiento y cumplimiento de procedimientos de licitación pública
  • Preparación de impuestos y coordinación con el abogado de la propiedad
  • Gestión de riesgos
  • Refinanciación y facilitación de préstamos
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ADMINISTRACIÓN DE OPERACIONES

  • Coordinación de mantenimiento de propiedades
  • Informes de inspección del sitio recurrentes y un plan de mantenimiento preventivo plurianual
  • Gestión de cumplimiento municipal, estatal y federal
  • Elaboración y distribución de planes de seguridad humana y evacuación de emergencia
  • Planificación de preparación para emergencias
  • Eliminación de infracción
  • Respuesta de emergencia 24 horas al día, 7 días a la semana

ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES

Boards Gain Better financial oversight
Residents Experience A community that is maintained and prepared for the future
Boards Gain Proactive building operations
Residents Experience Faster repairs and fewer disruptions
Boards Gain Expert guidance through complex decisions
Residents Experience Reliable services and responsive management
Boards Gain Clear communication and reporting
Residents Experience Timely updates and greater transparency
Boards Gain Long-term planning
Residents Experience Improvements residents can see and enjoy
Boards Gain Confidence that the property stays current with evolving regulations
Residents Experience A safer, well-maintained community
Boards Gain Proactive guidance to address compliance requirements
Residents Experience Fewer unexpected issues and disruptions
Boards Gain Better visibility into upcoming inspections and deadlines
Residents Experience Building systems that operate reliably
Boards Gain Ongoing support to help avoid costly violations
Residents Experience A community that’s prepared for the future

Testimonios

Nuestra reputación se basa en ser receptivos, flexibles y adaptables, manteniéndonos siempre a la vanguardia para satisfacer y superar las necesidades cambiantes de nuestros clientes. Vea lo que otros tienen que decir sobre trabajar con AKAM.

Muchas gracias a mi gerente en AKAM. Ella siempre es rápida y está disponible cuando es necesario para ayudar con cualquier inquietud. Realmente aprecio su sólido servicio al cliente, su atención al detalle y su interés. ¡Gracias!

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amy m.

Mi gerente es extremadamente receptiva y pudo resolver un malentendido rápidamente. AKAM tiene mucha suerte de tenerla.

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Tom Y.

Christan ha sido la administradora de propiedades en mi edificio durante algunos años. Siempre hace todo lo posible para intentar resolver cualquier problema que he tenido a lo largo de los años. Es rápida, atenta y siempre profesional.

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cindy m.

David es un destacado representante de AKAM. Es un oyente excepcional, muy respetuoso, muy eficaz y siempre hace el trabajo. Somos muy afortunados de contar con una persona tan amable y confiable cuidándonos.

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Grace J.

Sólo quería tomarme el tiempo para elogiar la competencia y el profesionalismo de David. Investiga el asunto y, cuando es necesario, lo resuelve con prontitud. Además, deseo señalar que siempre está disponible con alguna inquietud con respecto a la propiedad, como limpieza, recolección de basura y problemas de mantenimiento general.

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John D.

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